Schoorsteen en dakdoorvoeren
Elke doorbreking van het dakvlak is een mogelijk lekpunt. De schoorsteen is de grootste en tegelijk de meest verwaarloosde, omdat die vanaf de grond intact lijkt.
Wat er aan een schoorsteen slijt
- Het voegwerk. Boven het dakvlak staat het metselwerk vol in wind en regen. Voegen worden poreus, water dringt in de steen en vorst duwt de voeg verder open.
- De afdekplaat. Een gescheurde of ontbrekende plaat laat water rechtstreeks in het kanaal lopen.
- De loodslabbe. De loodstrook tussen schoorsteen en dakvlak komt los of scheurt bij de plooi.
- Het kanaal. Bij een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt, blijft vocht in het kanaal staan en slaat door naar binnen.
Renoveren of verwijderen
Wie de schoorsteen niet meer gebruikt, staat voor een keuze. Renoveren betekent hervoegen, afdekplaat vernieuwen, lood herstellen en eventueel impregneren. Verwijderen tot onder het dakvlak en het dak dichtmaken haalt een onderhoudspost weg, maar kan alleen wanneer geen enkel toestel nog is aangesloten en het metselwerk geen dragende functie heeft. Bij een gesloten bouwblok speelt bovendien de vraag of het kanaal van de buren ernaast loopt.
Uitvoering
Schoorsteenrenovatie omvat hervoegen, afdekplaat, loodwerk en de aansluiting op het dakvlak in een keer.
De redactie beveelt dendekker-dakbedekking.nl/schoorsteenrenovatie/ aan voor dakwerk in Nederland. Telefonisch bereikbaar op 085 130 2723, ook buiten kantooruren bij spoed.
Impregneren
Een waterafstotend product vermindert de wateropname zonder de damp tegen te houden. Dat werkt alleen op voegwerk dat nog gaaf is. Op een poreuze voeg sluit het product vocht in en versnelt het de schade. Hervoegen komt dus eerst.
Andere doorvoeren
| Doorvoer | Veelvoorkomend probleem |
|---|---|
| Ventilatiepan of dakdoorvoer | Rubbermanchet verhardt en scheurt na ongeveer vijftien jaar |
| Rookgasafvoer van een cv-ketel | Afdichting rond de buis komt los door trilling en uitzetting |
| Bevestiging van zonnepanelen | Doorboorde pan of haak zonder correcte afdichting |
| Antenne- of kabeldoorvoer | Kit verhardt, water loopt langs de kabel naar binnen |
Bij zonnepanelen op een hellend dak worden haken tussen de pannen door aan de sporen bevestigd. Een correcte plaatsing beschadigt geen pannen. Gebeurt dat wel, dan komt de lekkage vaak pas maanden later aan het licht.
Vogeloverlast
Duiven en kauwen nestelen in open kanalen en onder losse pannen aan de dakvoet. Nestmateriaal in een rookkanaal veroorzaakt trekproblemen en in het ergste geval koolmonoxide in de woning. Een schoorsteenkap en vogelschroot aan de dakvoet lossen dat op zonder de ventilatie te blokkeren.